（上海加入抢人大战，北京为什么还不行动？）

来源：雪球App，作者：楼市相对论，（

不知从何时，学历在金钱和关系网面前黯然失色。

可是从昨天开始，上海用一纸“落户”政策，重新拉起了普通人对知识改变命运的期望值，而且在当地的沪漂青年朋友圈，还掀起一轮学历鄙视潮。

鄙视链的逻辑非常诡异，并不是按照全国知名院校从上往下依次排列。而是除了清北以外，上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学，四所大学成为上海最被认可的“顶级院校”。

这是因为9月23日，上海当局下发了一道文件，《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》。

《办法》称：“上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学，四大院校的本科、硕士、博士应届毕业生符合申报条件即可直接落户。

一位上海交大任职的朋友昨天跟我说，消息一出全校都沸腾了。

一部分师生兴奋地睡不着觉，因为终于成为上海人，可以直接买房了；另一部分则是比较痛苦，因为即使有了上海人身份，依旧买不起房。堪称当代贫富差距的校园样本。

当然这对于局外人来说都不重要。

最重要的是号称中国最难落户的两位大哥之一的上海，为何突然宣布下放落户门槛？这背后蕴藏着什么趋势？对于未来其他城市的居民来说，有什么借鉴意义？

下面子木为大家剖析答案。

1岔路

中国户籍制度，是一个老生常谈的故事了。

只能说它是中国进入城镇化建设阶段，特殊时期，独树一帜的产物。对于户籍制度诞生的根源，可以用一句话解释：

在城市早期管理能力有限的情况下，可以有效应对大量人口涌入城市，造成潜在的城市病的风险。城市病在多个国家都有模版，例如贫民窟与摩天大楼交错的印度首都新德里。

然而近十年，这一制约因素逐渐被打破。

一是因为基建成熟，城市容量提升，二是彻底意识到“人口是城市的血液，人口的流动才是经济繁荣的基础和动力。”

所以你会看到，这几年各大城市都在降低人口落户门槛，经济较强的城市用高学历筛选人口；对人口有强需求的，例如石家庄、西安等城市，则是直接把门槛设置为0。

但在这其中有两个城市，至始至终都没有放开对户籍控制，它们的名字大家应该猜到了，就是中国最难落户的城市，北京和上海。

限制户籍还不够。

2017年，北京提出“疏解非首都功能”战略，决定控制人口规模，将在2020年控制在2300万人以内，疏解200万人口。

大哥带头，老二自然不让。于是上海也跟着北京一起制定了人口疏解计划。然而现在来看，上海的确是给自己挖了个坑。

2你不是唯一

我们都知道中国三大经济支柱，京津冀城市群以首都北京带头，城市群是上海，大湾区是以广深带动。

但京津冀还和其他两个还不一样。

首先北京是全国政治中心、经济中心、高科技产业中心，多个光环加身，平台广阔工资水平高，对周边区域虹吸能力实在太大了。

即使开始非首都功能人口疏解，也是有进有出，进来的人口更多的是周边以及全国各地的大学生。

远的不讲，就拿河北的年轻人，他们首选还是北京，实在北京混不开了才去天津捞个户口定居，实在家底不行，也没什么宏伟抱负，才会选择石家庄以及唐山、保定等城市。

但不同，上海虽然贵为核心城市，但自古以来周边的城市的实力并不弱。

尤其是在高新产业狂潮下，周边的杭州、苏州、南京等城市这些年都在加速崛起。

这导致上海的就业机会和工资水平在逐步被周边城市平摊，这也意味着对年轻人的虹吸能力在逐步下降。

一个刚去杭州开办公司的资深沪漂朋友对我说，江浙一带的年轻人选择空间太大了，上海工资高但房价也高，周边城市的优势就出来了。

学互联网的可以去杭州，阿里带动的一系列高新企业都在杭州；学电子信息、高端制造业的可以去苏州无锡，青山绿水，江南水乡美如画；对教育有需求的可以去南京、南通；嫌杭州房价高的，还可以去宁波……

上海跟着北京学控制人口政策，两年后发现不对劲了。

3空心化陷阱

数据显示，从2017年开始，在常住人口方面，北京的数值为2170.7万、2154.2万、2153.6万；上海是2418.35万、2423.78万、2428.14万人。

数据来源：北京统计局

数据来源：上海统计局

北京因为疏解人口政策力度猛，上海在常住人口上还有微弱增量。

但是在人口年龄结构和出生率上，两者出现了明显的分化。

数据显示，年60岁以上的老人占比33.20%，2018年是34.4%，然后是35.20%，而年60岁以上的老人占比仅为17.24%。

数据来源：上海统计局

数据来源：北京统计局

这意味着上海60岁以上的老年人已经是北京的两倍，而且基本以一年一个百分点左右在递增。这是非常恐怖的。

我们再看人口出生率，2019年北京是8.12%，上海是7.2%，而且上海人口出生率的下降速度要高于北京。

数据来源：上海统计局

数据来源：北京统计局

看到这里你应该明白了，上海老人越来越多，新生儿越来越少，如果中间的年轻人再继续停滞增长，那么就会陷入“空心化陷阱”，上海年轻人的生活负担越来越严重，将成为经济的一大爆破点。

再加上这几年江浙和大湾区一带城市抢人抢得太狠了，“人口是未来”。

这也是上海此次终于放下“身架”，愿意接纳年轻人的真正原因。

4人口是未来

虽然这次上海仅针对四大院校的应届生放低落户门槛，对于上海1000多万外来人口说，杯水车薪。

但这是一个特别重要的信号，意味着成为“上海人”遥不可及的梦想慢慢被触及，现在是四大院校，过段时间可能还会继续下放门槛。

当然这对于上海是一次房价利好吗？可以算是，但对于庞大的上海市场规模来说，这点儿需求还不够塞牙缝的，造不成什么波澜。还要看后续动作。

上海这次放低落户门槛，造成了一定的社会舆论。很多人在网上嘲言讽语，甚至把马云的金句捧出来：“从前的我你爱理不理，现在的我你高攀不起”。

其实没必要，首先你得考上上海四大名校，再者你能买起上海的房子，这两个门槛对于绝大多数人依然是不切实际的。

上海有它自己的生命周期，在某一阶段突然走岔路了，马上回到正轨，弥补损失，这是一个核心大城该有的勇气和魄力。

毕竟，它的GDP一直都是中国第一。

文章转载自：子木聊房作者：子木