（深圳积分入户相关解答，租房年限怎么算、社保中断怎么办等）

　　6月25日，个积分入户指标的开放，可谓火燥一时，不过申报之路可谓是一波三折，超多小伙伴在早上申报时遇到了，明明自己的养老保险缴费年限超过5年

　　可就显示“社保核验异常，请稍候重试”的问题

　　看到此情此景不禁怀疑，是不是收到了假消息，再次强调下，这是真的，千真万确。然而社保异常的问题虽然搞定了却仍有一大波其他问题还没解决

　　比如下面这3个大家最关心的问题

　　1、租赁时间如何界定？

　　2、社保年限怎么计算？

　　3、只满足部分条件行不行？

　　小编问了度娘和入户大佬们，整理了下，现在就把这些实用的内容分享给大家，或许能帮你解惑呢！

　　一、租赁时间界定

　　界定以深圳市人口和房屋综合管理办公室核算认定的住房租赁登记时间为准，而租赁时间必须满5年，必须满5年，必须满5年

　　二、资格查询方法

　　其实想知道自己是否能申报，只要直接进入积分入户申报系统，亲自申报一遍就能看到了，具体如下

　　一直按下去，直到出现这个

　　私信小编，回复“积分”，可以获取积分入户申报系统

　　接着就会出现你的租赁时间啦

　　大家可以放心，这样的操作是不会影响未来申报的！当然，如果你对租赁时间界定不服气，还可以按下图所示的方法进行申诉哦~

　　首先，年限是以深圳社保里面的养老保险缴纳时间作为计算标准，同时在申请截止之日（2018年9月30日当日）前，申请人须仍在缴交深圳市社会养老保险

　　其次，如果你曾经有过断缴经历，不用害怕，因为是累计满5年，是累计满5年，是累计满5年，但是补缴不纳入计算时间内。最后，查询社保是否符合规定的方法有两个，方法一，就像刚刚那样登录申报系统，能进去就是满足，方法二，按下图提示操作即可

　　请复制去微信打开

　　提示一句，如果你没有深圳社保卡，这个方法将会不适用哦~

　　答案是，不行，申请人需要满足以下所有条件：

　　一、年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；

　　二、持有有效的深圳经济特区居住证（居住证没有要求年限）

　　三、拥有深圳市合法产权住房（或在深圳市租赁住房）并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年（这里意思是，要么合法产权住房和深圳社会养老保险都满5年，要么租赁时间和深圳社会养老保险都满5年）

　　四、未参加过国家禁止的组织及活动；

　　一、深圳市合法产权住房的范围。

　　经我市规划和国土资源委员会登记确认的具备合法产权的住宅类房产。（即能提供房产证或不动产登记）

　　二、拥有深圳市合法产权住房的要求和时限。

　　以拥有深圳市合法产权住房计算积分的，须同时符合以下两项条件：

　　（1）申请截止之日（2018年9月30日当日），申请人须至少拥有一套深圳市合法产权住房。

　　（2）申请人应在当前或曾经拥有（可为已转让、出售等情形）的深圳市合法产权住房中，选择一套拥有时间最长，且已满5年的住房用于计算积分。

　　三、拥有深圳市合法产权住房的权利份额说明。

　　申请人提交的当前拥有和用于计算积分的深圳市合法产权住房，满足以下条件之一的，方可视为拥有：

　　（1）申请人本人为房产权利人且权利份额≥50%；

　　（2）申请人配偶为房产权利人且权利份额≥50%；

　　（3）申请人本人和配偶同为同一房产权利人，且夫妻双方拥有的权利份额之和≥50%。

　　四、申请人和配偶的婚姻登记时间。

　　凡以配偶房产申请积分入户的，申请人和配偶的婚姻登记时间应在2018年1月1日之前，且在2018年9月30日当日婚姻仍在存续期内。

　　五、资格查询方法

　　没错，想知道的最简单方法，依然是直接在申报系统里填写相关资料后测试，具体如下

　　私信小编，回复“积分”，可以查询社保缴费年限

　　选择一个合适你自己的情形

　　资料填写的方式是这样滴

　　申请的结果均在“我的申请”里面可以查询（修改和撤销信息也是在这里办理哦），而具体的时间安排如下

　　一、上限问题

　　深圳纯积分入户的积分计算是没有上限的，也就是说越高越好，因为届时将会按照分数的高低排序，前名的申请人将获得入户的机会！

　　二、17年申请情况

　　17年的纯积分入户申请在复核后，符合申请条件的总人数为人，其中，购房者为人，租房者为1069人，购房者最高得分为841分，租房者最高得分为498.5分。最终，成功申请分数线为307分，成功申请率为40%，即每2.5名申请人中就有1名可成功申请

　　不良信用记录以2018年9月30日当日的状态为准。申请人在此之前，因逾期还款（费、税）等形成的不良信用记录，在2018年9月30日之日前还清欠款（费、税）的，不纳入减分。个人征信以深圳市个人信用征信系统核查的个人信用结果为准

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