（落户变难，来了 还是深圳人？）

　　#深圳落户政策#

　　5月25日，深圳出台《深圳市户籍迁入若干规定（征求意见稿）》。

　　深圳是个移民城市，所以它的落户制度，一定是立市之本。

　　意见稿的核心内容只有一个，落户更难了。

　　有人说，深圳不再友好。我看未必，这一波操作是奔着炒房去的。

　　看一下深圳楼市调控这几个月的大致轨迹：

　　一月、二月严查信贷违规流入楼市。

　　三月打蛇打七寸，直接抓典型，深房理首先中招。

　　四月深圳市长换人。

　　五月修改落户政策。

　　深圳的新政策，不是可能奔着楼市去的，而是肯定奔着楼市去的。

　　炒房方式千万种，无非围绕两个核心：

　　弄到购房资格、弄到信贷资金。

　　与钱有关的东西都简单，与人有关的东西才难。

　　《南方周末》此前出过一篇深度长文，以深房理为案例，大体列举了几个炒房路径。

　　具体方式不表，只说案例名目。

　　借名额、入户口、结离婚、公司买……

　　新政都一一破了。

　　比如这最后一项，公司买。

　　按照以往的搞法，很多人并不具备正儿八经创业的条件，他们成立公司，仅仅是打着创业公司的幌子，搞到购房名额，还能获得更便宜的信贷资金。

　　而意见征求稿直接将人才标准优化。

　　底线要求调整为全日制本科，技术型人才底线要求调整为“中级职称+全日制大专”，技能型人才的底线要求调整为技师。

　　与其说是落户更难了，不如说是炒房更难了。

　　深圳特区的建立，是中国历史上的一个奇迹。

　　四十年代，连年战乱饥荒，规模性“逃港”已经出现。

　　建国后，1962年、1966年、1979年，前后出现过三次规模性逃港。

　　最后一次最严重，而且是在春节前后。

　　当年的深圳河，一边是荒凉，一边是繁华。

　　十万人逃港，四万人上岸。

　　当年的广东省，有一项重大的政治任务，就是防止逃港偷渡。

　　广东省主政者很快给逃港潮定调：

　　这是人民内部矛盾，不是敌我矛盾。

　　是矛盾总得解决，只要我们经济搞好了，这些跑出去的人总归会回来。

　　广东省很快将报告与建议呈报中央：

　　引进外资，在深圳建立加工区。

　　这是深圳特区的雏形，彼时，深圳还只是毗邻香港的小渔村。

　　成立特区，没钱，有政策。相当于在南中国开了一扇窗。

　　彼时的中国，人们只知道它会前行，因为没有退路。但并不知道会开向何方。

　　九年前，龚少专门去过一次蛇口港，也是唯一去深圳的一次。

　　辽阔苍穹下，站在蛇口招商局旧址前面，那种震撼、厚重的感觉直击内心。

　　八十年代末，富士康建立了在大陆的第一家工厂，在深圳西乡崩山脚下。

　　21岁的王来春成为首批员工。

　　比她小几岁的周群飞，差不多同一个时间来到深圳。

　　15岁的周群飞，打工的第一站是一家手表玻璃小厂。

　　深圳和这些年轻的姑娘一样，开足了马力，向前奔跑。

　　她积贫积弱，她们也学历不高。

　　时间就是金钱，效率就是生命。深圳是奋进的。

　　同时也是包容的，来了就是深圳人。

　　她们和这个城市共同成长。

　　若干年以后，周群飞带出了蓝思科技，成了手机玻璃大王。

　　王来春带出的立讯精密，被誉为“小鸿海”，本人也成了大陆女首富。

　　深圳和她们一样，都写出了自己的励志故事。

　　今年两会上，95后代表赖晨，向深圳市副市长直问：

　　来了就是深圳人，你说的是真的吗？

　　当时的讨论大都集中在落户，以及与落户相关的教育、医疗、社保的跟进。

　　也许是太过敏感，对一个非常重要的东西相谈甚少。

　　住房。

　　有恒产者才有恒心，房子是家的锚。

　　一个城市的成长如同一个公司的成长，她越成熟，她的组织体系越容易固化，到最后尤其讲究论资排辈。

　　其结果是对“新人”都不太友好，这是个规律。

　　所以，纵然嘴上喊着来了都是深圳人，但房价却很诚实。

　　房价一旦上了三万，就跟普通打工者没什么关系了。

　　因为普通人够不着，会变成富人的游戏，城市是富人的赌桌，房子则是富人的筹码。

　　希望深圳这次为年轻人多承担一些东西，也为有才华的年轻人消散一些东西。

　　最后聊一句，房价与购买力有关，与人口净流入关系不大。

　　而购买力这个东西，是一个十分值得玩味的事情。

　　以上。