（深圳社保缴纳满5年入深户未满3年是否具有购房资格）

　　深圳社保缴纳满5年入深户未满3年是否具有购房资格？

　　有。深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。

　　夫妻双方只有一个人符合购房条件，购房后如何办理产权登记？

　　夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。

　　贷款记录和名下房产都是指深圳本地的吗？外地的算吗？

　　家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算，房产记录限本市行政区域范围内。

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