（重磅发布！深圳居住社保积分新规征求稿已采纳完毕！每年名额也许就10000名！）

　　重磅！深圳市2021年6月18日也同样发布了深圳市居住社保积分入户征求稿的采纳情况！

　　这是一种区别于核准制入户，人才引进积分入户，纳税入户的深圳入户类型。一般认为，如果你同时拥有10年深圳房产和10年社保，就有很大几率能入深户了！之前每年放出的名额大约是名左右，一般300分能落户，去年最低是296分入了深户！

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　　一、深圳最新居住社保积分入户征求稿意见采纳结果已颁布！

　　笔者细看了一下此次深圳市居住社保积分入户征求稿采纳情况，基本和此前颁布的征求意见稿没有出入，那么也意味着接下来也是预估在7-8月份会颁布新规，和深圳市新的户籍政策规定一起出台了！

　　二、申请居住社保积分基本条件有啥？

　　（一）年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；

　　（二）持有有效的深圳经济特区居住证；

　　（三）拥有深圳市合法产权住房或合法租赁住所（已登记备案）年限满10年；

　　（四）依法按时参加深圳市社会保险年限累计满10年；

　　（五）无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

　　其中，主要变动的是，由之前对于社保和居住年限从5年提升到了10年，这一点是此次从征求稿就说明了，最终采纳意见也做了说明。

　　解释说明：

　　根据近几年居住社保积分入户实际执行情况来解释说明看，最终入户人员在深圳工作生活基本都达到10年以上。

　　深圳市居住社保积分入户指标及分值表指标类别指标项目指标说明指标分值分值方向实施要求稳定居住自有住房拥有深圳市合法产权住房时间每满1个月积1分正深圳市合法产权住房指经深圳市登记确认的住宅类房产，包括商品住房和非商品住房。属申请人或其配偶为房产权利人且其权利份额不低于50%，或者申请人及其配偶同为同一房产权利人且其共同拥有的权利份额不低于50%两类情形之一的，可视为拥有。申请人申请入户时应至少拥有一套深圳市合法产权住房，且仅可选择一套现在或曾经拥有的、时间最长的深圳市合法产权住房进行积分。自有住房和租赁住房两项指标只能选择一项进行积分。租赁住房在深圳市租赁住房时间每满1个月积0.2分正在深圳市租赁住房时间以市住房建设局审核认定的住房租赁登记时间为准。稳定就业社会保险缴交深圳市社会保险（养老保险、社会医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）时间每个险种每满1个月积0.3分正申请人申请入户时须仍在缴交深圳市社会保险。申请人缴交深圳市社会保险有中断的，其分值应在剔除中断时间后再予累计计算，申请人补缴形成的参保时间不予计算。诚信守法个人信用申请时被列入国家联合惩戒失信黑名单或被法院列为失信被执行人减200分负个人信用以深圳市个人信用征信系统核查到的个人信用结果为准。存在多类减分情况的，累计减分。个人信用和违法行为指标累计积分。违法行为有被强制戒毒或因吸毒被执行行政强制措施、行政处罚记录减300分由市公安局审核认定。

　　四、深圳市社保居住积分新规情况说明

　　1、

　　明确把住房或者合法租赁年限，还有深圳社保年限从5年提升到10年的；

　　解释说明：

　　根据近几年居住社保积分入户实际执行情况来解释说明看，最终入户人员在深圳工作生活基本都达到10年以上。

　　2、

　　建议居住社保积分入户以在深圳居住年限和住房公积金在内的企业职业年金缴纳年限为主，不予采纳；

　　解释说明：

　　我市企业特别是大多数民营企业并没有给员工交纳企业职业年金、住房公积金，因此无法以此为主要指标。

　　3、

　　建议社保的分值改为越早购买社保分值越高，如从2010年前购买社保的每月积5分，2010-2015年起购买的每月4分，2015-2020年起购买的每月积3分，不予采纳。

　　解释说明：

　　难以直接通过购买社保时间早晚区分对城市贡献大小。

　　4、

　　租房和自有住房积分分数差距过大，建议提高租房积分分数，不予采纳。

　　解释说明：

　　租房和买房均可参与居住社保积分入户，从近几年实际执行情况看，目前的分值设置比较合理，总体反响较好。

　　5、

　　建议改为在深有房且社保满5年即可直接入户，不予采纳。

　　解释说明：

　　有房和入户之间并无直接因果关系，且国内主建议改为在深有房且社保满5年即可直接入户要大城市均无购房即可入户的相关政策。

　　6、

　　租房未做租赁登记备案，能否不要求有租房协议和备案，按照社区或者网格登记时间为准，不予采纳。

　　解释说明：

　　明确的规定，一是租赁可以合法进入房屋租赁市场的房屋；二是房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，并于30日内向政府主管部门办理房屋租赁登记备案，取得房屋租赁登记备案证明。将房屋租赁合同登记备案作为房屋租赁合法性确认依据符合国家相关法律法规要求。

　　五、如何确定名额及其我们的建议

　　居住社保积分名额近年来，每年一共有名；如果你计算你的分数满300分，那么入围的几率比较大；居住社保积分入户实行统一集中受理，每年一次，具体时间由市公安局每年另行公告。应确保入户申报材料真实有效。经有关部门查实，存在隐瞒、欺骗或提供虚假材料的，5年内不再受理其入户申请；已经入户的，予以注销，退回原籍;涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。本办法对申请人入户条件核查及积分分值计算时点以当年度申请截止日期为准;所称的年度，指当年度1月1日至12月31日。

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