深圳“新八条”:缴满五年社保均可买房
栏目:深圳社保 人气:0 发布日期:2023-07-09 来源:网络
(深圳“新八条”:缴满五年社保均可买房)
南方网讯7月15日,深圳发布楼市调控“新八条”,推出“深户人员须落户满3年,且在深连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险方可购买商品住房;夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算”等八项调控措施,引起社会各界广泛关注。17日晚,深圳市住建局发布最新政策细则,就社会关心的政策执行细节问题进行了全面解答。其中规定,已在本市连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年者,仍具有购房资格。
“新八条”政策一出,立即引发深圳全社会热议。其中,入户未满3年,但在深圳工作多年,缴纳社保和个税多年的刚需群体会不会被政策“误伤”成为一个热点话题。最新的政策细则对此进行了权威解释:深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,限购1套商品住房。
“新八条”中规定非深户人员缴纳5年社保或个税才具备购房资格,因此,深户人员与非深户人员在购房资格方面,除深户人员“落户满3年,缴纳社保或个税3年”可具备购房资格外,两类人士只要连续缴纳社保或个税五年,均可具备购房资格。
在购房资格方面,离异人士如何计算套数也是一个焦点问题。“新八条”中规定,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。对此,网上传出破解之法:可以在夫妻离异后,名下无房的一方再与另一位无房者结婚,再离婚后去购房,从而规避政策中套数计算的门槛。对此,最新的政策细则中给予了回击:购房之日前3年内有一次以上离婚记录的,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算,即追溯3年内所有离婚记录。
对于“新八条”出台前已支付购房定金或购房款,但是还没有网签的购房行为,政策细则中网开一面。规定在2020年7月15日(不含7月15日)前,已支付购房定金、部分或全部购房款(不含现金支付),并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证(转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样,或提供其他可以证明交易真实存在的证据)的,视为已经办理网签。提供上述材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续的,应当在2020年12月31日(含12月31日)前提出申请。
此外,政策细则中还明确:深户年满18周岁,但之前购买的是少儿医保,不能买房;符合购房条件的家庭或个人的未成年子女因无法提供个税或社保证明,也不可以购买商品住房;入户虽已满三年,但社保一度中断者也不能买房。
南方日报记者李斌
举报/反馈
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 农村养老保险分12个缴费档次,交多少钱领钱多划算?农民看看
- 非深户买的二档社保,每个月交医疗保险五六百,为什么医疗保险专户里没钱?
- 深圳少儿医保如何绑定父母社保?这四种方法应该知道
- 你的深圳医保外地也能用!不备案也能报!报销标准是...
- 速看~7月1日起,"五险一金"将有新调整!(附操作指南)
- 深圳一档社保公积金缴费标准,深圳社保、公积金又有新变化!医保改档须在此日期前完成
- 好消息!深圳生育津贴或延长至178天!你能拿多少钱?
- 深圳改变社保缴费基数如何调整,自己可以修改吗
- 深圳社保各档次缴费和对应的退休金明细
- 深圳最低工资标准调整为2360元,深圳社保缴费基数调整
- 深户社保问题断交有哪些影响的呢?
- 深圳单位延缴社保怎么办理
- 深圳社保办理指南
- 广东公积金"异地贷":深户异地缴存也可在深贷款买房
- 养老保险缴纳比例是多少
- 我是非深户到达退休年龄时社保还差一年未满十五年可以补齐吗
- 非深户一档社保交多少
- 女子“借”别人公积金贷款买房 却换来一场空 对方霸占房产还胜诉
- 社保缴费基数有几个档次,社保交60%还是交100%?
- 与你有关!深圳这个区为人才放大招了!放宽学历、年龄、社保等条件!
- 2022年深圳五险一金缴纳比例
- 深圳市创业社会保险补贴和深圳市研究生创业补贴政策
- 非深户退休金比深户少吗
- 非深户销户提取公积金 有哪些流程和手续?
- 非深户社保如何转深户社保?
- 南宁灵活就业人员公积金贷款需要什么条件才能贷
- 最高63.6%,最低4%,城乡医保不同区域报销比例相差大
- 深圳该如何补交社保?
- 社保跨省迁移待遇有何影响?这些典型问题回应来了
- 一般公司买社保几档(公司买的社保一般是几档)
- 深圳社保非深户转深户怎么办?
- 成人高考的本科在深圳可以参加积分入户吗
- 2021-2022年办居住证要多少钱?收费标准介绍
- 大学生深户办理需要多久?看学历决定
- 想入户深圳注意了!这5种人即将失去深圳入户资格
- 2021全日制本科如何申请入户深圳
- 深圳社保养老金领取标准
- 2019深圳积分入户计算宝安区本科毕业生落户
- 非深户没租赁合同是否连民办也没法申请?在深圳上学太难
- 毕业生深圳报到可个人申办
- 上海应届生落户 档案吗
- 2022年外地户口的小孩,怎么才能在上海上学?
- 外地人上海落户新政2020年居转户
- 落户手续更简单!沪人才引进落户实现一网通办
- 上海居转户7年/5年/3年/2年政策要求总结
- 2015年,33岁女博士患病,不能生孩子,博士丈夫坚决要离婚
- 2021上海生源应届生落户
- 2022最新上海一网通办居转户落户流程(附图),超详细户口办理指南!
- 答疑 | 申请上海居转户,为什么不能使用外地的职称?
- 上海40岁女博士征婚回顾,列出11条择偶标准,自信表示不愁嫁