深圳住房公积金政策具体如何呢
栏目:深圳社保 人气:0 发布日期:2023-07-15 来源:网络
(深圳住房公积金政策具体如何呢)
深圳住房公积金政策具体如何呢?大家是否清楚呢?今天我们就一起来看看相关资讯吧!
深圳住房公积金贷款额度的计算,要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度来说,不管是个人贷款还是夫妻共同贷款,可贷额度不能超过公积金账户余额的14倍。
2、按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度个人最高可贷50万元,夫妻共同贷款最高可贷90万元。
3、对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套深圳住房的家庭,首付款比例不得低于60%,担保款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
说了这么多标准条件,借款人当然是觉得能贷款的越多越好,那么如何贷款到最高额度?其实这里可以从你的工资收入明确的看出来,也就是说,你只有在工资达到了一定数值及其以上,就可以贷款到最高的额度。
以个人贷款来说:公积金账户余额至少元,同时月收入至少达到4353元。
以夫妻贷款来说:夫妻公积金账户余额之和至少元,同时夫妻总收入至少7834元,即平均每人月收入需要达到3917元。
大部分首套房的首付比例都为30%,也有少部分的确将首套房首付比例降至20%甚至10%。
延伸阅读:深圳市住房公积金贷款解答
1异地缴存住房公积金的深户职工,在深圳购买第二套住房可以申请公积金贷款吗?
答:不可以。异地缴存住房公积金的深户职工在深圳申请公积金贷款的,仅限于在深圳购买首套自住住房。
2异地缴存住房公积金的深户职工,异地已有两套住房,在深圳购首套住房可以申请公积金贷款吗?
答:不可以,职工购买第三套及以上住房不能申请公积金贷款。
3异地缴存住房公积金的深户职工,在深圳购房时公积金贷款额度怎么计算?
答:异地就业的深户职工,在深圳购买首套房申请公积金贷款的,将按照您异地住房公积金账户余额、缴存基数等计算可贷额度,请持就业地公积金管理中心出具的缴存证明和缴存明细申请。
4职工在深工作并缴存公积金,未转移至深圳的异地公积金余额是否可以参与额度计算?
答:该情形下的异地公积金余额是不可以合并计算的,职工可以将异地的公积金余额转入深圳后再申请公积金贷款。
5异地缴存住房公积金的深户职工在深购房可否申请公积金贷款?
答:深圳户籍职工在异地工作且缴存公积金,现在深圳购买首套自住住房的,只要在就业地连续6个月按时、足额缴存公积金,符合深圳公积金贷款政策相关规定,就可以申请公积金贷款。
6异地缴存住房公积金的非深户职工在深购房可否申请公积金贷款?
答:不可以,在异地缴存住房公积金的非深圳户籍职工不符合我市公积金贷款规定。
7异地缴存住房公积金的深户职工在深购买首套住房可否作为共同申请人申请公积金贷款?
答:如职工符合我市公积金贷款条件的,可以参与额度计算。
8异地缴存住房公积金的深户职工,异地已有一套住房,在深圳购买首套住房按几套房计算公积金贷款额度?
答:如职工符合公积金贷款条件的,将按二套房计算。
9职工调至深圳工作,住房公积金连续缴存的在深购房可否申请公积金贷款?
答:如职工在异地缴存时间和深圳缴存时间合并计算满足申请贷款前按时连续缴存6个月的条件,则可以申请。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 农村养老保险分12个缴费档次,交多少钱领钱多划算?农民看看
- 非深户买的二档社保,每个月交医疗保险五六百,为什么医疗保险专户里没钱?
- 非深户人员能个人缴社保吗?问题解决啦_重复
- 深圳少儿医保如何绑定父母社保?这四种方法应该知道
- 你的深圳医保外地也能用!不备案也能报!报销标准是...
- 深圳一档社保公积金缴费标准,深圳社保、公积金又有新变化!医保改档须在此日期前完成
- 好消息!深圳生育津贴或延长至178天!你能拿多少钱?
- 深圳改变社保缴费基数如何调整,自己可以修改吗
- 深圳社保各档次缴费和对应的退休金明细
- 深圳最低工资标准调整为2360元,深圳社保缴费基数调整
- 深圳生育津贴(深圳生育津贴领取条件及标准)
- 非深户怎样办少儿医保卡
- 深圳社保查询个人账户指南
- 深圳五险一金缴纳比例个人缴纳多少?深圳五险一金缴纳最低标准是多(2)
- 非深圳户口可以在深圳买社保吗
- 荐读|@用人单位 非深户员工可以更改基本医保档次了
- 深圳2022工资五险一金计算器_深圳2022工资五险一金计算器
- 深圳市个人养老账户有75000元交社保314个月退休金可以领多少?
- 非深圳居民办理个人社保
- 深户自己买医保怎么办理吗
- 2022年深圳五险一金缴纳比例
- 社保卡丢失 和密码忘记 然后怎么补卡_重复
- 2020深圳生育保险报销条件,2020年深圳生育保险报销时间、标准、资料_重复
- 2020深圳生育保险报销条件,2020年深圳生育保险报销时间、标准、资料_重复
- 深圳市创业社会保险补贴和深圳市研究生创业补贴政策
- 非深户退休金比深户少吗
- ru he申请Haikou安居房?是否需要缴纳2年社保?officialhui ying_重复
- ru he申请Haikou安居房?是否需要缴纳2年社保?officialhui ying_重复
- 个人灵活就业人员如何买社保_需要哪些手续?到哪里办理_重复
- 全国各城市企业及个人社保缴费比例表_重复
- 2019深圳人才引进入户流程三分钟搞懂
- 深圳落户咨询电话2022非全日制大专深圳入户
- 深圳研究生入户细则2022入户深圳越来越容易吗
- 2020非沪籍应届生落户申请深户的条件
- 深圳2022毕业生入户
- 在深圳,你的社保断交3个月,养老保险就会清零?
- 深圳海归博士160万在职人才引进秒批流程_重复
- 高中学历选择深圳自考本科还是深圳成考本科?
- 深圳核准类入户,留学生落深户2022
- 全日制本科深圳入户
- 上海居转户社保个税出现这几种情况不计入累计年限
- 应届毕业生换了公司,但档案已经寄到了原工作单位所在城市人才市场,档案应该怎么办?
- 上海居转户2021年8月份
- 注意!!留学生在上海可享有四大补贴
- 上海落户,社保和个税需要交到什么标准才有机会?
- 应届毕业生档案打回原籍有什么弊端
- 上海居转户公示后流程有哪些
- 423人,2022年5月上海落户(居转户+人才引进)第一批公示来啦!
- 求职,考研,还是考公务员?应届生,你了解不同选择意味着什么吗
- 南汇区居转户预审隐性条件