（公租房也参与轮候 深户缴社保3年以上可申请）

　　作为保障房的主要品种，深圳今后几年将大规模推出公共租赁房。如何配租成为关注焦点。昨日，市住建局公布了《深圳市公共租赁住房轮候与配租办法(征求意见稿)》(下称《配租办法》)。意见采集时间至2013年3月1日截止。《配租办法》规定，公租房配租也将采取采取轮候机制，采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。申请轮候公租房，应符合深户、无房、参加本市社保累计缴费3年以上等条件。

　　市住建局表示，《配租办法》正式出台后，将全面建立公租房轮候库，及时掌握公租房的潜在需求，包括申请人数量和结构、地域需求、户型需求等。公租房采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。

　　《配租办法》规定，首次轮候时，市主管部门应当按照申请人轮候基准时间排序。首次轮候截止后实行日常轮候，轮候顺序依受理回执号的先后确定，依序排在首次轮候申请人之后。

　　市住建局解释，公租房轮候配租，坚持人才优先，在轮候申请环节，限制户籍人才的社保缴纳时间，由3年降低为1年；在配租环节，主管部门可以确定一定比例的房源，定向配租给市或区政府认定需重点扶持的企事业单位。《配租办法》提出，对于非户籍人才住房困难家庭，主要通过人才安居工程的相关渠道予以解决；其他非户籍住房困难家庭因考虑其流动性较大等特点，主要通过产业配套住房予以解决。

　　公租房轮候申请条件

　　1申请人具有本市户籍；

　　2申请人参加本市社保(养老或医保，不含少儿医保，下同)累计缴费3年以上，申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社保累计缴费1年以上；

　　3申请人、共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房，包括廉租房、公租房或所在单位提供住房等具有租金优惠性质的住房。正在本市领取租房货币补贴的，可依照本办法申请轮候公租房，但在其轮候到位并签订公租房租赁合同后，停发其租房货币补贴；

　　4申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，且在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　5申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为。

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