案件与同事在深圳合伙买房,需要出协约保证双方权益甲乙双方为原同事包括有无房产、是否深户、社保累计缴纳)?
栏目:深圳社保 人气:0 发布日期:2023-09-10 来源:网络
(案件与同事在深圳合伙买房,需要出协约保证双方权益甲乙双方为原同事包括有无房产、是否深户、社保累计缴纳)?)
【法律意见】
出售继承来的房产:
1.不满5年的:
(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)
(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.
(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%2.
满5年的:
(1)契税:同上
(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%
(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
【法律依据】
《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄距满七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。遗产税的免征额为二十万元。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 农村养老保险分12个缴费档次,交多少钱领钱多划算?农民看看
- 非深户买的二档社保,每个月交医疗保险五六百,为什么医疗保险专户里没钱?
- 非深户人员能个人缴社保吗?问题解决啦_重复
- 深圳少儿医保如何绑定父母社保?这四种方法应该知道
- 你的深圳医保外地也能用!不备案也能报!报销标准是...
- 深圳一档社保公积金缴费标准,深圳社保、公积金又有新变化!医保改档须在此日期前完成
- 好消息!深圳生育津贴或延长至178天!你能拿多少钱?
- 深圳改变社保缴费基数如何调整,自己可以修改吗
- 深圳社保各档次缴费和对应的退休金明细
- 深圳最低工资标准调整为2360元,深圳社保缴费基数调整
- 深圳社保卡办理指南
- 又双叒叕变了!深圳积分买房规则3.0出炉,社保最多不超48分_重复
- 亏大了!社保断缴这些项目会"清零"
- 外地人在深圳,怎样办理深圳社保转移
- 社保查询 深圳(社保查询深圳市)
- 深圳个人社保补缴流程
- 医保种类及三档使用说明
- 我已经在公司上班了,查看社保信息显示还是少儿医保,基数也比非深户低,还是少儿医保的原因吗?
- 非深圳市户籍断交社保14年能补交吗?
- 非深户灵活就业人员参加医保需要满足什么条件
- 2022年深圳五险一金缴纳比例
- 社保卡丢失 和密码忘记 然后怎么补卡_重复
- 2020深圳生育保险报销条件,2020年深圳生育保险报销时间、标准、资料_重复
- 2020深圳生育保险报销条件,2020年深圳生育保险报销时间、标准、资料_重复
- 深圳市创业社会保险补贴和深圳市研究生创业补贴政策
- 非深户退休金比深户少吗
- ru he申请Haikou安居房?是否需要缴纳2年社保?officialhui ying_重复
- ru he申请Haikou安居房?是否需要缴纳2年社保?officialhui ying_重复
- 个人灵活就业人员如何买社保_需要哪些手续?到哪里办理_重复
- 全国各城市企业及个人社保缴费比例表_重复
- 深圳拟调整户籍迁入政策 大专学历或不再直接核准入深户
- 2021年应届生可以直接落户深圳
- 深企首次推出“青年人才共有房”计划 青年人才只要一半资金就能解决住房问题
- 深圳办理居住证有什么条件
- 你真的懂如何应对深圳市应届生落户流程吗?
- 数据证明:在深圳生活工作,深户社保与非深户社保对比,差距真大_重复
- 申请公租房细则应届生政策
- 高级职称入户案例
- 2020年深圳市积分入户对照表:普通高等教育专科入户计算推荐
- 入户深圳户口很难吗?现在抓紧时间办或许还来得及
- 上海办理居住证需要哪些材料?办理流程?居住证积分有什么用?
- 生源应届普通高校毕业生个人信息表
- 分享一下浦东居转户进程-7年中级职称
- 2020年上海应届生落户申报详细流程看这里!
- 本人小硕一枚,应届生,之前签了上海的一家公司提交了落户申请,现在想改签其他公司,请问影响落户吗?
- 深企首次推出“青年人才共有房”计划 青年人才只要一半资金就能解决住房问题_重复
- 留学生落户
- 在沪应届硕士毕业生可直接落户,可喜可贺,文职应届生身份也吃香
- 朋友居转户个税太低被拒,还有救吗?
- 我是怎么搞定广州户口和上海户口哪个好?