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2018年广东住房公积金贷款政策,二套房公积金贷款比例及标准是什么

栏目:深圳社保 人气:0 发布日期:2023-10-24 来源:网络

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2018年广东住房公积金贷款政策,二套房公积金贷款比例及标准是什么

(2018年广东住房公积金贷款政策,二套房公积金贷款比例及标准是什么)

2018年广东住房公积金贷款政策,二套房公积金贷款比例及标准是什么

  感谢访问《2018年广东住房公积金贷款政策,二套房公积金贷款政策及标准》,以下是公积金贷款政策解读,里面有最新的政策内容等说明,如有异议,请以官网公布为准。在这我们以深圳为参考:

  根据深圳住房公积金贷款规定,深圳住房公积金贷款仅限一套房及二套房,暂不受理第三套住房。同时申请公积金贷款购买二套房,还必须满足一系列条件,本文将为您详细说明深圳二套房公积金贷款限额、首付款比例、贷款条件、贷款资料等相关事项。

  深圳二套房公积金贷款说明

  【受理机构】:深圳住房公积金管理中心及分部

  【咨询电话】:

  二套房认定标准:房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算,家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。

  二套房公积金贷款限额:

  1、个人申请:50万元;

  2、共同申请:90万元;

  3、可贷额度比例不超过购房价款的40%。

  二套房公积金贷款首付比例:不得低于20%

  二套房公积金贷款利率:

  1、五年以下(含五年)的年利率为3.025%;

  2、五年以上的年利率为3.575%。

  二套房贷款条件:家庭房产套数在一套及以下(非深户家庭在深圳无住房)的,现深圳购买住房,职工符合公积金贷款条件的,可以申请公积金贷款。

  二套房贷款基本资料:

  1、住房公积金联名卡;

  2、有效身份证件;

  3、婚姻状况证明;

  4、购房合同、首付款凭证;

  5、公积金贷款申请表。

  6、户口簿或公直系亲属关系证明(父母一并申请公积金贷款)。

  二套房贷款流程:深圳公积金贷款流程

  公积金贷款问题咨询专区

  一、异地有房且有贷款未还清,深圳房管局查询本人深圳目前无房,若在深圳买房使用公积金贷款,是按首套计算还是按二套计算?贷款利率怎么算?

  【回复】:异地有房产的请职工诚信申报。现在深圳申请公积金贷款按二套房计算。其贷款利率如下:五年以下(含五年)的年利率为3.025%,五年以上的年利率为3.575%。

  二、我办理过公积金按月提取,现在账户上还有一定余额,能办理二套房公积金贷款么?二套房首付比例为多少?需提供哪些资料?

  【回复】:住房公积金提取不影响公积金贷款的申请,但可贷额度与职工公积金账户余额有关。深圳二套房公积金贷款首付款比例不得低于20%。办理贷款手续时候需提供住房公积金联名卡、有效身份证、婚姻状况证明、购房合同、首付款凭证、公积金贷款申请表等资料。

  三、在深圳二套房是如何认定的?二套房可以申请公积金贷款吗?

  【回复】:职工申请住房公积金贷款时,家庭房产套数以产权部门认定的为准。根据深圳住房公积金贷款政策规定家庭房产套数在一套及以下(非深户家庭在深圳无住房)的,现深圳购买住房,职工符合公积金贷款条件的,可以申请公积金贷款。

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