有关购买少儿医保的具体流程
栏目:深圳社保 人气:0 发布日期:2023-10-26 来源:网络
(有关购买少儿医保的具体流程)
二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。二、二手房按揭贷款流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款具体操作流程:1.买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款及贷款的比例。在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。2.买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式,如20万元作为首付款其余资金申请贷款等),并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》,用以明确交易资金代收代付的委托关系。3.由于二手房的特殊性,买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是,有些银行会只接受指定评估公司的评估报告,而有些银行则没有要求,因此,购房者在评估前要先咨询贷款银行。4.为了保证贷款的安全性,一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人,也可以是专业的担保公司。需注意的是,目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款,因此,购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。5.买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款,并取得交存首付款的证明,同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。6.银行审核通过后,买方与银行签订借款合同,银行通知卖方贷款可付。7.买卖双方带房产证原件及复印件,买卖契约及复印件,买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续,并带旧土地证到土地局办理换证手续。8.买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料,到房产局办理房产的抵押手续。9.银行收到抵押证明后放款,贷款发放完毕,买方人向房管部门领取新的房产证。10.购房者按照规定的还款方式,按时归还借款。在还清所有贷款后,购房者办理抵押登记注销手续。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 农村养老保险分12个缴费档次,交多少钱领钱多划算?农民看看
- 非深户买的二档社保,每个月交医疗保险五六百,为什么医疗保险专户里没钱?
- 深圳少儿医保如何绑定父母社保?这四种方法应该知道
- 你的深圳医保外地也能用!不备案也能报!报销标准是...
- 深圳一档社保公积金缴费标准,深圳社保、公积金又有新变化!医保改档须在此日期前完成
- 好消息!深圳生育津贴或延长至178天!你能拿多少钱?
- 深圳改变社保缴费基数如何调整,自己可以修改吗
- 深圳社保各档次缴费和对应的退休金明细
- 速看~7月1日起,"五险一金"将有新调整!(附操作指南)
- 深圳最低工资标准调整为2360元,深圳社保缴费基数调整
- 非深户能领取失业金吗?
- 1 养老保险[常识]
- 2015年8月起异地缴存公积金的深户职工可在深贷款
- 深户自己怎样交社保?
- 深户与非深户少儿医保的区别有多少
- 最近有什么难题吗?当然是深圳社保深户怎么补缴!
- 基本医疗保险一档交多少钱?
- 深圳新生儿怎么办少儿医保
- 深圳人才引进的条件办理深圳户口社保买3档
- 深圳公积金停缴后可以申请离深销户提取吗?
- 2022年深圳五险一金缴纳比例
- 深圳市创业社会保险补贴和深圳市研究生创业补贴政策
- 非深户退休金比深户少吗
- 非深户销户提取公积金 有哪些流程和手续?
- 非深户社保如何转深户社保?
- 南宁灵活就业人员公积金贷款需要什么条件才能贷
- 最高63.6%,最低4%,城乡医保不同区域报销比例相差大
- 深圳该如何补交社保?
- 社保跨省迁移待遇有何影响?这些典型问题回应来了
- 一般公司买社保几档(公司买的社保一般是几档)
- 应届生怎么入户深圳,入深户什么时候开始
- 非深户在深圳中考,提前1年准备好这个证明 了解深圳中考
- 2022年应届毕业生入户深圳
- 深圳居住证逾期多久可以签注-深圳居住证到期多久前可以签注
- 留学生海归有什么红利?北上广深户口在向你招手!
- 深圳身份证异地办理增至27个省市!办证全攻略看这里......
- 看完才知道:深户真好,生活成本比非深户省了这么多
- 全日制本科毕业入深户速度快
- 全日制本科及以上学历现在入深户还可以申请1.5万以上的补贴哦,把握机会啦
- 2020年应届毕业生不入深户是否可惜了?
- 上海开学季之积分提前准备
- 一年制MBA硕士能北京留学生落户吗,有什么条件限制?
- “海聚英才” 上海优化应届高校毕业生落户政策
- 本科奖励1.5万,硕士3万!福州全面放宽落户限制
- 上海市居转户代理公司排队优先级
- 上海居转户公示完了为什么还显示公示中
- 长宁区居转户网上预审要多久
- 在珠海的港澳台同胞看过来!一文看懂如何办理港澳台居民申请居住证
- 外地户籍的孩子想要来上海考试升学,你最需要了解的是什么?
- 上海居转户VOL.98 | 临近年底,换工作会导致明年上海落户社保基数没法改吗?